تعمیر و نگهداری موتورخانه نوشتن یک نظر

همیشه گفته می شود پیشگیری بهتر از درمان است.درست است که این جمله را بیشتر در پزشکی به کار می برند اما در اینجا هم این جمله صدق می کند.بارها و بارها دیده ایم هزینه های هنگفتی کارفرما برای تعمیر موتورخانه پرداخت کرده است که به علت عدم رعایت اصول تعمیر و نگهداری موتورخانه می باشد.اگر قبل از خرابی موتورخانه از روش های اصولی و فرد متخصص برای تعمیر و نگهداری موتورخانه استفاده کنید هیچ گاه هزینه ی زیادی را متحمل نمی شوید و تجهیزات سال های بیشتری قابل استفاده خواهند بود.به دلیل اینکه موتورخانه ها معمولا در دید نیستند بخش فراموش شده ساختمان هستند.معمولا موتورخانه ها در پایین ترین طبقه ی ساختمان قرار می گیرد و در حالت عادی و نرمال به خوبی کار می کنند.فقط زمانی ارزش موتورخانه را متوجه می شوید که خراب شود.نتیجه این خرابی،دمای آب گرم کم می شود،گرمایش و سرمایش ساختمان دچار مشکل می شود و …

هزینه تعمیرات و نگهداری موتورخانه به عوامل زیر بستگی دارد:

۱.حجم موتورخانه
هرچقد تجهیزات و حجم موتورخانه بیشتر باشد قاعدتا میزان سرکشی و حجم نگهداری نیز افزایش می یابد.
۲.قدمت موتورخانه
هرچه سن موتورخانه و تجهیزات بالاتر باشد نیاز به نگهداری و توجه بیشتری دارد.
۳.نگهداری های گذشته
بستگی به فرد قبلی که در موتورخانه کار میکرده دارد،هرچقدر این شخص دلسوزانه و درست و اصولی کار را انجام داده باشد کار نفر بعدی نیز راحت تر می گردد.
۴.میزان سرکشی ها
بستگی به نیاز کارفرما و کاربری ساختمان دارد که سرکشی باید چقدر باشد.ساختمانی در ماه یک بار نیاز به سرکشی دارد و ممکن است ساختمان دیگری سرکشی به صورت هفتگی و یا مداوم و حتی نیاز به چند نفر داشته باشد.

هرچقدر تعمیر و نگهداری موتورخانه به روش صحیح انجام گیرد باعث افزایش عمر موتورخانه می شود.
به عنوان مثال ۲ نفر را فرض کنید که اتومبیل جدید و یکسانی خریده اند.شخص اول به طور مداوم حواسش به خرابی های خودروی خود است.به محض شنیدن کوچکترین صدای اضافه ای آن را بررسی می کند و یا به مکانیک نشان می دهد و مشکل را برطرف می کند،واین راننده کاملا حواسش به سلامت خودرو می باشد یعنی موقع گاز دادن و ترمز کردن و حتی تعویض دنده دقت می کند تا آسیب کمتری به خودرو وارد گردد.اما شخص دوم به هیچ عنوان به فکر سلامت خودرو نمی باشد و معمولا هیچ چیزی را بررسی نمی کند حتی در صورت شنیدن صدای اضافه هم از مکانیک مشورت نمی گیرد.در هنگام رانندگی هیچ دقتی ندارد و باعث آسیب دیدن خودرو می شود.پس از چندسال مطمئنا خودرو شخص اول مانند روز اول کار می کند ولی شخص دوم به فکر فروختن خودرو و خرید یک خودرو جدید می افتد.با احتمال اینکه شخص دوم خودروی خود را چندبار تعمیر اساسی کرده است و حالا باید با ضرر خودرو خود را بفروشد،اما شخص اول هزینه کمتری در طی سالیان استفاده از خودرو کرده است و خودرو او سالم است و سال های بیشتری کار می کند.
تعمیر و نگهداری موتورخانه نیز به همین شکل است.ساکنین ساختمان تا زمانی که موتورخانه کار می کند هیچ اقدامی برای سرویس آن انجام نمی دهند و زمانی که موتورخانه دچار مشکل شود و کار نکند ساکنین متوجه می شوند که باید هزینه هنگفتی را بپردازند در صورتی که موتورخانه و تجهیزاتش می توانست سالیان بیشتری برای شما کار کند به علت استفاده نامناسب خراب شده است و باید تعمیر اساسی و یا تعویض گردد در صورتی که می توان با تعمیرات و نگهداری اصولی عمر آن را افزایش داد

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *