همیشه گفته می شود پیشگیری بهتر از درمان است.درست است که این جمله را بیشتر در پزشکی به کار می برند اما در اینجا هم این جمله صدق می کند.بارها و بارها دیده ایم هزینه های هنگفتی کارفرما برای تعمیر موتورخانه پرداخت کرده است که به علت عدم رعایت اصول تعمیر و نگهداری موتورخانه می باشد.اگر قبل از خرابی موتورخانه از روش های اصولی و فرد متخصص برای تعمیر و نگهداری موتورخانه استفاده کنید هیچ گاه هزینه ی زیادی را متحمل نمی شوید و تجهیزات سال های بیشتری قابل استفاده خواهند بود.به دلیل اینکه موتورخانه ها معمولا در دید نیستند بخش فراموش شده ساختمان هستند.معمولا موتورخانه ها در پایین ترین طبقه ی ساختمان قرار می گیرد و در حالت عادی و نرمال به خوبی کار می کنند.فقط زمانی ارزش موتورخانه را متوجه می شوید که خراب شود.نتیجه این خرابی،دمای آب گرم کم می شود،گرمایش و سرمایش ساختمان دچار مشکل می شود و …
هزینه تعمیرات و نگهداری موتورخانه به عوامل زیر بستگی دارد:
۱.حجم موتورخانه
هرچقد تجهیزات و حجم موتورخانه بیشتر باشد قاعدتا میزان سرکشی و حجم نگهداری نیز افزایش می یابد.
۲.قدمت موتورخانه
هرچه سن موتورخانه و تجهیزات بالاتر باشد نیاز به نگهداری و توجه بیشتری دارد.
۳.نگهداری های گذشته
بستگی به فرد قبلی که در موتورخانه کار میکرده دارد،هرچقدر این شخص دلسوزانه و درست و اصولی کار را انجام داده باشد کار نفر بعدی نیز راحت تر می گردد.
۴.میزان سرکشی ها
بستگی به نیاز کارفرما و کاربری ساختمان دارد که سرکشی باید چقدر باشد.ساختمانی در ماه یک بار نیاز به سرکشی دارد و ممکن است ساختمان دیگری سرکشی به صورت هفتگی و یا مداوم و حتی نیاز به چند نفر داشته باشد.
هرچقدر تعمیر و نگهداری موتورخانه به روش صحیح انجام گیرد باعث افزایش عمر موتورخانه می شود.
به عنوان مثال ۲ نفر را فرض کنید که اتومبیل جدید و یکسانی خریده اند.شخص اول به طور مداوم حواسش به خرابی های خودروی خود است.به محض شنیدن کوچکترین صدای اضافه ای آن را بررسی می کند و یا به مکانیک نشان می دهد و مشکل را برطرف می کند،واین راننده کاملا حواسش به سلامت خودرو می باشد یعنی موقع گاز دادن و ترمز کردن و حتی تعویض دنده دقت می کند تا آسیب کمتری به خودرو وارد گردد.اما شخص دوم به هیچ عنوان به فکر سلامت خودرو نمی باشد و معمولا هیچ چیزی را بررسی نمی کند حتی در صورت شنیدن صدای اضافه هم از مکانیک مشورت نمی گیرد.در هنگام رانندگی هیچ دقتی ندارد و باعث آسیب دیدن خودرو می شود.پس از چندسال مطمئنا خودرو شخص اول مانند روز اول کار می کند ولی شخص دوم به فکر فروختن خودرو و خرید یک خودرو جدید می افتد.با احتمال اینکه شخص دوم خودروی خود را چندبار تعمیر اساسی کرده است و حالا باید با ضرر خودرو خود را بفروشد،اما شخص اول هزینه کمتری در طی سالیان استفاده از خودرو کرده است و خودرو او سالم است و سال های بیشتری کار می کند.
تعمیر و نگهداری موتورخانه نیز به همین شکل است.ساکنین ساختمان تا زمانی که موتورخانه کار می کند هیچ اقدامی برای سرویس آن انجام نمی دهند و زمانی که موتورخانه دچار مشکل شود و کار نکند ساکنین متوجه می شوند که باید هزینه هنگفتی را بپردازند در صورتی که موتورخانه و تجهیزاتش می توانست سالیان بیشتری برای شما کار کند به علت استفاده نامناسب خراب شده است و باید تعمیر اساسی و یا تعویض گردد در صورتی که می توان با تعمیرات و نگهداری اصولی عمر آن را افزایش داد.
کارشناسان و متخصصان مجرب و متعهد “الو مهندس” در خدمت هموطنان گرامی می باشند.